雪谷第2コーポラス

  • 東京都大田区南雪谷一丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 9階建 / 94戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
3,300万円
65.7万円/㎡
相場
3,227万円
64.3万円/㎡
1,588
2,680
3,773
4,866
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,773万円
53.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
雪谷第2コーポラス
3,300万円（65.7万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は54.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,300万円65.7万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2025/04/201,390万円34.8万円7階 39.96㎡ 1DK南東
2025/04/021,440万円36.0万円7階 39.96㎡ 1DK南東
2025/03/191,440万円36.0万円7階 39.96㎡ 2DK南東
2025/03/173,300万円68.8万円4階 47.94㎡ 2LDK南
2025/02/142,300万円45.8万円5階 50.22㎡ 3DK南東
2025/02/062,880万円57.3万円5階 50.22㎡ 2LDK南東
2025/01/192,880万円57.3万円7階 50.22㎡ 2LDK南東
2025/01/182,880万円57.3万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2025/01/182,690万円53.6万円2階 50.22㎡ 2LDK南東
2025/01/092,999万円59.7万円3階 50.22㎡ 2LDK東
2024/12/093,200万円63.7万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/11/272,690万円53.6万円2階 50.22㎡ 1SLDK南東
2024/11/193,099万円61.7万円3階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/11/162,450万円48.8万円1階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/11/151,480万円37.0万円7階 39.96㎡ 1DK南東
2024/11/092,880万円57.3万円5階 50.22㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/11/083,199万円63.7万円3階 50.22㎡ 2LDK東
2024/10/311,580万円39.5万円7階 39.96㎡ 1DK南東
2024/10/201,780万円35.4万円7階 50.22㎡ 3DK南東
2024/10/162,980万円59.3万円5階 50.22㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/10/062,499万円49.8万円1階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2024/10/062,499万円49.8万円1階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/10/022,980万円59.3万円5階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/09/262,550万円50.8万円1階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/09/242,550万円50.8万円1階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2024/09/182,380万円47.4万円7階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/09/152,580万円51.4万円3階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/09/152,599万円51.8万円1階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2024/09/152,599万円51.8万円1階 50.22㎡ 2DK南東
2024/09/132,650万円52.8万円1階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/08/313,080万円61.3万円5階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/08/123,099万円61.7万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/07/292,660万円53.0万円3階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/07/282,699万円53.7万円1階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2024/07/222,699万円53.7万円1階 50.22㎡ 2DK南東
2024/07/112,850万円56.8万円3階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/07/113,099万円61.7万円4階 50.22㎡ 3DK南東
2024/07/083,199万円63.7万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/07/032,750万円54.8万円1階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/06/292,780万円55.4万円1階 50.22㎡ 2DK南東
2024/06/202,799万円55.7万円1階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/06/122,480万円49.4万円7階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/06/113,080万円61.3万円5階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2024/06/053,180万円63.3万円5階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/06/011,980万円49.5万円1階 39.96㎡ 1LDK南東
2024/05/312,899万円57.7万円1階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/05/251,980万円39.4万円2階 50.22㎡ 2DK南東
2024/05/242,080万円52.1万円1階 39.96㎡ 1LDK南東
2024/05/242,899万円57.7万円1階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2024/05/192,930万円58.3万円1階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/05/122,999万円59.7万円1階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2024/04/272,999万円59.7万円1階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/04/132,180万円54.6万円1階 39.96㎡ 1LDK南東
2024/04/083,099万円61.7万円1階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/04/043,199万円63.7万円1階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2024/03/302,190万円48.3万円8階 45.36㎡ 3K南東
2024/03/202,680万円53.4万円5階 50.22㎡ 1LDK南東
2024/03/172,280万円57.1万円1階 39.96㎡ 1LDK南東
2024/03/062,600万円51.8万円7階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/03/053,180万円63.3万円5階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2024/02/253,280万円65.3万円1階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2024/02/032,780万円55.4万円5階 50.22㎡ 1LDK南東
2024/02/022,950万円58.7万円3階 50.22㎡ 2LDK南
2024/01/302,980万円62.2万円4階 47.94㎡ 2LDK南東
2024/01/273,000万円59.7万円3階 50.22㎡ 2LDK南
2024/01/262,300万円45.8万円3階 50.22㎡ 2DK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 3,300万円65.7万円50.22㎡2LDK4階 / 9階建 南東1971年94戸鉄骨造
2025/05/04田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円81.5万円37.8㎡1K+S2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2024/09/02カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,490万円77.8万円44.88㎡1LDK6階 / 10階建 南東1971年72戸SRC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2025/06/05東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,580万円51.6万円50.02㎡2LDK6階 / 7階建 東1971年133戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/07/01田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,080万円71.3万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北1969年52戸RC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/05/30コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,480万円55.6万円62.6㎡3LDK6階 / 12階建 -1971年101戸SRC
2024/10/29北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,380万円52.5万円45.36㎡1LDK1階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造
2024/01/28石川台マンション別館
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,680万円67.7万円54.32㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年46戸RC
2024/08/25田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 3,499万円74.5万円46.98㎡2LDK4階 / 12階建 南東1971年140戸SRC
2024/09/24シャンボール洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,498万円79.3万円56.7㎡1LDK5階 / 8階建 南東1975年47戸SRC
2025/03/18洗足池マンション
大田区上池台二丁目
洗足池駅4分 2,400万円59.1万円40.59㎡2DK4階 / 7階建 北東1969年84戸RC
2025/07/11中銀田園調布マンシオン
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,080万円61.5万円50.05㎡3LDK7階 / 8階建 南西1972年53戸RC
2024/02/15上池台スカイマンション
大田区上池台四丁目
長原駅9分 4,150万円71.9万円57.75㎡2LDK5階 / 9階建 南西1974年61戸SRC
2025/03/05レイクヒル長原
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,180万円49.8万円43.74㎡1LDK3階 / 10階建 北東1970年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、大田区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は大田区の平均と比較して6.5%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+5.0%
大田区
70.3万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名雪谷第2コーポラス
所在地東京都大田区南雪谷一丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩5分
築年月1971年
階数9階建
総戸数94戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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